명  의  신  탁  계  약  서

(이하 갑이라 한다)은 그 소유의 부동산을

(이하 을이라 한다)에게 명의신탁을 하고자 다음과 같이 계약을 체결한다.

제1조 (신탁의 목적물)  갑이 을에게 신탁하는 부동산은      시     구    동     번지 임야    평의 토지 및       시         구      동    번지의          건평    평의 건물 1동으로 한다.

제2조 (신탁의 방법) 갑은 을에게 위 부동산에 대한 소유권 이전등기절차를 경료하여 주고 또한 그 부동산을 명도하여 점유 사용토록 한다.

제3조 (점유권 이전등기의 방법) 위 부동산의 소유권이전등기절차는 전등기명의         자    로부터 을에게 이전하기로 한다.

제4조 (신탁재산의 관리범위)  을은 위 신탁부동산을 다음의 범위내에서만 관리 할 수 있다.

(1) 을 스스로 사용하거나 수익 경작하는 행위

(2) 1년 이내의 기간 안에서 임대하는 행위

제5조 (을의 처분제한) 을은 어떠한 경우라도 신탁부동산을 목적으로 다음의 행위를 할 수 없다.

(1) 신탁부동산을 매각하는 행위

(2) 신탁부동산에 저당권, 근저당권, 지상권 기타 담보의 목적으로  제공하는 행위

(3) 타인에게 다시 신탁하거나 소유권이전등기를 경료케 하는 행위

제6조 (수익료의 지급 및 신탁의 보수) 을은 갑에게 위 신탁부동산을 사용 수익하는 대가로 매년           월     일       원을 지급하여야 하며 갑은 이를  수령함과 동시에 금          원을 위 부동산의 관리보수로서 을에게 지급한다.

단, 을은 위 부동산을 사용 수익치 못하였음을 이유로 그가 지급하여야  할 위 금원의 감면을 주장할 수 없다.

제7조 (타인으로 부터의 강제집행) 을은 그 스스로의 채무로 인하여 신탁 부동산을 강제집행 또는 보전처분 및 체납처분을 받을 염려가 있으면 본 계약서를 제시하여 그 집행을 면하도록 하여야 한다.

제8조 (계약의 존속기간) 본 계약은 이 계약체결일로 부터   년간 존속한다.

제9조 (계약해지권) 갑은 다음의 경우에 본계약을 전조의 기간에 불구하고 해지 할 수 있다.

제10조 (계약해지의 절차)

(1) 갑은 전조의 계약해지를 하는 경우 최고없이  계약을 해지할 수 있다.

(2) 을이 부득이한 사정으로 계약을 해지할 경우   일전에 통고를 하고  계약 해지의 의사표시를 한 때에만 효력이 있다.

제11조 (계약해지와 원상회복) 계약이 해지된 경우 을은 위 부동산의  소유명의를 갑 또는 을이 지정하는 자에게 이전하는데 필요한 서류를 교부하여야 한다. 또한 위 부동산을 동시에 갑에게 명도하여야 한다. 그 경우의 수익료 및 보수는 기간의 비율로 상호 계산한다.

제12조 (손해배상) 을이 위 부동산을 이 계약에서 정한 범위를 넘어 처분 또는 관리한 경우에는 갑에게 손해를 배상하여야 한다.

제13조 (연대보증)            는 그의 책무를 연대하여 보증하고 이행키 위하여 갑과 더불어 이 계약에 서명 날인한다.

이상의 계약을 준수키 위하여 갑의           의 동의를 얻은            가 그 대표자로서 서명날인하고 을은 그의 연대보증인 병과 더불어 서명날인 한다.

년        월        일

도        군        면       리       번지

위 대표자                       인

시	동	번지

을                              인

시          동        번지

을의 연대보증인

병                              인